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4348 repita:

Prédio para Locação, São Paulo / SP

Ref: R01 027LPR0023, bairro Pinheiros, 1 dormitório, 1 banheiro, 24 garagens

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R$ 90.000

IPTU

8.000,00

1 Dormitório

1 Banheiro

24 Vagas

Código: R01 027LPR0023

Bairro: Pinheiros

Zona: Sul

Área Total: 1.881,00 m²

Área Privativa: 1.400,00 m²

Descrição do Imóvel

LOCAÇÃO PINHEIROS
Código R01 027LPR0023 Prédio mono-usuário, 1.881 m2, 24 vagas.

 


Prédio mono-usuário, 1.881 m2, 24 vagas.

 
Edifício comercial monousuário com 1.400m2 de área privativa composta por Térreo + 8 pavimentos (1º Garagem, 2º ao 7º Pavimento Tipo e 8º Terraço), sendo as suas distribuições:
 
Térreo – 25m2: Hall de Entrada climatizado, piso em mármore boticcino, porta com abertura de sensor de presença, catraca de controle de acesso + entrada para cadeirantes, central de alarme de incêndio, central de monitoramente com 16 câmeras através de TV 32 polegadas, depósito de materiais diversos, acesso às 12 vagas de estacionamento ( 9 para automóveis com manobrista, 1 para veículo de deficiente, 2 para motos), Gerador de 160 KVAs, banheiro para deficiente, casa das máquinas de pressurização da escada, lâmpadas LED acionadas por presença, depósito de materiais junto com acesso às caixas d´água inferior.
 
1° Pavimento - Sobressolo: 19 vagas de estacionamento (15 vagas para automóveis com manobrista + 4 vagas para motos), Sala de Infra Estrutura – CPD
2º Pavimento com varanda – 200m2 + 40m2: Andar co com varanda em L, piso em cerâmica, piso elevado instalado, 7 unidades evaporadores, tipo cassete, de ar condicionado, banheiro masculino (1 baia + 1 mictório + 1 lavatório com gabinete) e banheiros feminino  (2 baias+ 1 lavatório com gabinete.
3º ao 7° Pavimento – Tipo – 1.000m2: Andar tipo com piso elevado instalado, 7 unidades evaporadores, tipo cassete, de ar condicionado, banheiro masculino (1 baia + 1 mictório + 1 lavatório com gabinete) e banheiros feminino  (2 baias+ 1 lavatório com gabinete).
8° Pavimento – Terraço descoberto – 140m2: Piso cerâmico, acesso às condensadoras dos equipamentos de ar condicionado.
 
EQUIPAMENTOS
Ar Condicionado: Marca TRANE – Modelo R410A, tipo TVR Inverter, condensadoras (6 pçs) de 50 Kw.
Alarme de Incêndio: Marca ASCAEL, Modelo ACDE 24/16, tipo de detecção de fumaça. Caixas de Mangeiras de incêndio em aço inox
Elevador: Marca HUNDAY, capacidade de 14 pessoas ou 1.050 Kg
Pisos Elevados: Marca LINDNER – Alemão, Modelo G30ST
CFTV: Marca Intelbras, Modelos Diversos, com DVR 16 canais e armazenamento de 1T,
Gerador: Marca STEMAC, Capacidade 160 KVAs, para toda área comum + elevador + 1 andar completo.
 

•Locação: R$ 90.000,00

•IPTU: R$ 8.000,00

Central de Negócios

ANDREA FALEIRO CARVALHO & ROSIVALDO LUIS RIBEIRO DOS SANTOS
Creci-SP 128657-F & 163288-F & Creci-RS 56716-FS 
Rua Marques de Itu, 446 apto 602 Vila Buarque - CEP 01.223-000 São Paulo - SP

 

+55 11 9.8256-5334 whatsapp

Conectando as oportunidades únicas de cada cliente (localização, lazer, cultura, trabalho)

faleiro.andrea@gmail.com | andrea@andreafaleiro.com.br | andreafaleiro@creci.org.br

Análise do perfil, Pesquisa, Negociação, Financiamento, Análise de documentos, Administração de contratos e vistoria, Entrega das chaves ao novo proprietário.

Aclimação, Água Branca, Alto da Lapa, Alto de Pinheiros, Barra Funda, Bela Vista, Booklin Novo, Brooklin, Brooklin Paulista, Butantã, Cambuci, Campos Elíseos, Capuava - COTIA, Centro, Cerqueira Cesar, Chacara Santo Antonio, Consolação, Granja Viana - COTIA, Higienópolis, Ipiranga, Itaim Bibi, Jabaquara, Jardim Anália Franco, Jardim Europa, Jardim Morumbi, Luz, Jardim Paulista, Liberdade, Moema, Mooca, Morumbi, Paraiso, Paulista, Perdizes, Pinheiros, Planalto Paulista, República, Santa Cecília, Santa Efigênia, Santana, Santo Amaro, Saúde, Sé, Sumaré, Tatuapé, Vila Andrade, Vila Buarque, Vila Congonhas, Vila Madalena, Vila Mariana, Vila Nova Conceição, Vila Olimpia.

Corretor responsável

Rosivaldo

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