(11) 9 8256-5334

corretor

Rosivaldo 11 9.8256-5334

FALE AGORA CONOSCO

7909 repita:

Apartamento para Venda, São Paulo / SP Ref: AGX132V 12325, bairro Campo Belo, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 3 garagens, área total 273,00, área privativa 273,00

Compartilhar:

R$ 2.600.000

Condomínio

R$ 2.600,00

4 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

3 Vagas

Código: AGX132V 12325

Bairro: Campo Belo

Zona: Sul

Área Total: 273,00 m²

Área Privativa: 273,00 m²

Descrição do Imóvel

VENDA CAMPO BELO
Código AGX132V 12325 Apartamento 4 dormitórios (2 suites), 273 m2, 3 vagas.
________________________________________

Apartamento 4 dormitórios (2 suites), 273 m2 de área útil, 3 vagas.

Amplo apartamento que conta com aproximadamente 273m² de área privativa. Esta metragem fica distribuída em uma planta muito interessante, que conta com diversos ambientes confortáveis e aconchegantes. O apartamento possui um living muito amplo, que suporta diversos ambientes com muito conforto. Um destes ambientes possui uma lareira, o que permite diversos momentos de lazer no inverno, além disso living conta com um bar! O living possui uma sala de jantar belíssima e dá acesso a ampla cozinha do apartamento. Esta cozinha é bastante funcional e dá acesso à área de serviço, que além de ser muito ampla, possui entrada de serviço e conta com 2 dependências de empregada. O apartamento ainda possui 4 amplos dormitórios, sendo que 2 deles são suítes amplas. O apartamento é muito iluminado por janelas que ficam direcionadas para 2 posições solares diferentes. As janelas dos dormitórios e algumas do living ficam direcionadas para o Norte, o que faz com estes cômodos sejam muito bem iluminados no período da manhã. Não há construções próximas as janelas, o que permite a circulação de bastante ar e uma vista belíssima para a cidade. Além de tudo isso, o apartamento conta com 3 vagas de garagem do condomínio.

Água quente, closet, dependência de empregada, lareira privativa, área de serviço, banheira e escritório.

O Condomínio Edifício Premium Mansions possui infraestrutura completa, destinada principalmente ao lazer, à segurança e à comodidade dos moradores. Para o lazer o condomínio possui diversas opções, como piscina adulta e infantil, sauna, sala de jogos, salão de festas, playground, academia e diversos pontos de convivência ótimos para aproveitar o tempo ao ar livre! Além de todos as áreas de lazer o condomínio conta com muita infraestrutura destinada a garantir a segurança dos moradores, como câmeras de vigilância, interfone e portaria com acesso eletrônico. 


Infraestrutura e Lazer: Piscina adulto, praça, sauna, salão de festas, salão de jogos, piscina infantil, playground, cerca elétrica, CFTV, portaria, interfone, central de entregas, zeladoria.

• Venda: R$ 2.600.000,00
• Condomínio médio: R$ 2.460,00

Central de Negócios

ANDREA FALEIRO CARVALHO & ROSIVALDO LUIS RIBEIRO DOS SANTOS
Creci-SP 128657-F & 163288-F & Creci-RS 56716-FS 
Rua Marques de Itu, 446 apto 602 Vila Buarque - CEP 01.223-000 São Paulo - SP

 

+55 11 9.8256-5334 whatsapp

Conectando as oportunidades únicas de cada cliente (localização, lazer, cultura, trabalho)

faleiro.andrea@gmail.com | andrea@andreafaleiro.com.br | andreafaleiro@creci.org.br

Análise do perfil, Pesquisa, Negociação, Financiamento, Análise de documentos, Administração de contratos e vistoria, Entrega das chaves ao novo proprietário.

PERMUTA DE IMÓVEIS

VANTAGENS NA PERMUTA DE IMÓVEIS


Temos imóveis reformados e de alto padrão em São Paulo!  Atenção. Temos solução de PERMUTA para seu imóvel. Quer ofertar o seu imóvel (MAIOR ou MENOR) a um imóvel nosso? Pagamos a diferença a vista.

E além de pagar a vista, nossa avaliação do seu imóvel é justa e poderemos acrescentar até R$ 100.000,00 no preço do seu imóvel (dependendo da nossa avaliação). Estamos presentes nos seguintes bairros de São Paulo:  
 
  1. Jardins (Jardim América, Jardim Paulista, Jardim Paulistano e Jardim Europa)

  2. Vila Nova Conceição /  Itaim Bibi /  Moema

  3. Higienópolis / Santa Cecília

  4. Pinheiros / Vila Madalena

  5. Paraíso

  6. Perdizes / Sumaré / Lapa / Alto da Lapa  / Viila Leopoldina / Alto de Pinheiros

  7. Vila Mariana / Clementino


Não perca esta oportunidade. Entre em contato através de nosso whatsapp 11 9 8256 5334.

PROPOSTA JUSTA | LIQUIDEZ IMEDIATA | REFORMADOS | ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO

Confira abaixo suas maiores vantagens para quem está considerando a permuta de imóveis:
 
  1. ISENÇÃO DO IMPOSTO DE RENDA SOBRE O GANHO DE CAPITAL
Vender um bem imóvel pode acarretar no pagamento de 30% sobre aquele ganho a não ser que outro imóvel seja adquirido em até 180 dias. Ao optar pela permuta de imóveis, não há necessidade de pagá-lo. (Essa vantagem se aplica à permuta de imóveis como um todo!)
  1. APARTAMENTOS RENOVADOS E PRONTOS PARA MORAR
Instalar-se em um novo lar frequentemente exige transformações do espaço para deixá-lo mais bonito ou resolver problemas estruturais.
Resolvemos essa dor de cabeça. Nosso time de arquitetos se debruça sobre cada planta para renovar seu layout e os apartamentos são entregues com acabamentos e revestimentos de alto padrão e infraestrutura 100% renovada (hidráulica, elétrica, para automação, ar-condicionado e internet). E a obra toda tem 1 ano de garantia!
  1. COMPRADOR GARANTIDO
Caso seu apartamento atenda nossos pré-requisitos e, após uma visita técnica, tenha sido precificado de maneira bem-sucedida, você pode visitar qualquer outro imóvel do portfólio com a tranquilidade de quem tem um comprador garantido para o seu.
  1. VANTAGENS FINANCEIRAS
Se for necessário pagar uma diferença pelo novo imóvel, temos os serviços da Atta, parceira especializada em financiamento imobiliário que cota as taxas com os maiores bancos do Brasil. “No mínimo, eles vão conseguir uma melhor taxa do que você conseguiria direto com seu gerente”.
  1. SEGURANÇA JURÍDICA PARA COMPRAR APARTAMENTO
Pela natureza de nosso negócio, atuamos com uma grande segurança jurídica. Cada imóvel adquirido é detalhadamente avaliado por nós e por órgãos fiscalizadores externos e todos os documentos são atualizados – o que já elimina os obstáculos mais frequentes na hora de comprar apartamento.
Além disso, nosso time jurídico está a postos para conduzir todo o processo. Você só precisa se preocupar com a data para assinar os documentos e ganhar sua chave!
  1. 15 DIAS PARA A MUDANÇA DE CASA
No caso de uma permuta de imóveis, um ponto importante: quando ocorre a troca propriamente dita? “O cenário em geral é que aquela pessoa não tem outro imóvel para ir”. Afinal, ela mora lá!
“O que fazemos é assinar a escritura dos dois imóveis no mesmo dia, após a obra [do nosso apartamento] estar pronta, e damos posse de nosso imóvel para o cliente naquela data. Nós tomamos posse de seu imóvel 15 dias depois, para que você possa se mudar.”
Para facilitar ainda mais essa etapa, nos prontificamos a oferecer contatos de empresas de mudança de casa.


CLICK AQUI PARA VER A LISTA DE DE IMÓVEIS PARA PERMUTAS

Fale agora Conosco

icone-whatsapp 1
redesp_facebook.pngredesp_google_plus.pngredesp_twitter.pngredesp_youtube.pngredesp_linkedin.pngredesp_instagram.png

Sobre Nós

ANDREA FALEIRO CARVALHO & ROSIVALDO LUIS RIBEIRO DOS SANTOS
Creci-SP 128657-F & 163288-F & Creci-RS 56716-FS 
Rua Marques de Itu, 446 apto 602 Vila Buarque - CEP 01.223-000 São Paulo - SP

 

+55 11 9.8256-5334 whatsapp

Conectando as oportunidades únicas de cada cliente (localização, lazer, cultura, trabalho)

faleiro.andrea@gmail.com | andrea@andreafaleiro.com.br | andreafaleiro@creci.org.br

Análise do perfil, Pesquisa, Negociação, Financiamento, Análise de documentos, Administração de contratos e vistoria, Entrega das chaves ao novo proprietário.

PERMUTA DE IMÓVEIS

VANTAGENS NA PERMUTA DE IMÓVEIS


Temos imóveis reformados e de alto padrão em São Paulo!  Atenção. Temos solução de PERMUTA para seu imóvel. Quer ofertar o seu imóvel (MAIOR ou MENOR) a um imóvel nosso? Pagamos a diferença a vista.

E além de pagar a vista, nossa avaliação do seu imóvel é justa e poderemos acrescentar até R$ 100.000,00 no preço do seu imóvel (dependendo da nossa avaliação). Estamos presentes nos seguintes bairros de São Paulo:  
 
  1. Jardins (Jardim América, Jardim Paulista, Jardim Paulistano e Jardim Europa)

  2. Vila Nova Conceição /  Itaim Bibi /  Moema

  3. Higienópolis / Santa Cecília

  4. Pinheiros / Vila Madalena

  5. Paraíso

  6. Perdizes / Sumaré / Lapa / Alto da Lapa  / Viila Leopoldina / Alto de Pinheiros

  7. Vila Mariana / Clementino


Não perca esta oportunidade. Entre em contato através de nosso whatsapp 11 9 8256 5334.

PROPOSTA JUSTA | LIQUIDEZ IMEDIATA | REFORMADOS | ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO

Confira abaixo suas maiores vantagens para quem está considerando a permuta de imóveis:
 
  1. ISENÇÃO DO IMPOSTO DE RENDA SOBRE O GANHO DE CAPITAL
Vender um bem imóvel pode acarretar no pagamento de 30% sobre aquele ganho a não ser que outro imóvel seja adquirido em até 180 dias. Ao optar pela permuta de imóveis, não há necessidade de pagá-lo. (Essa vantagem se aplica à permuta de imóveis como um todo!)
  1. APARTAMENTOS RENOVADOS E PRONTOS PARA MORAR
Instalar-se em um novo lar frequentemente exige transformações do espaço para deixá-lo mais bonito ou resolver problemas estruturais.
Resolvemos essa dor de cabeça. Nosso time de arquitetos se debruça sobre cada planta para renovar seu layout e os apartamentos são entregues com acabamentos e revestimentos de alto padrão e infraestrutura 100% renovada (hidráulica, elétrica, para automação, ar-condicionado e internet). E a obra toda tem 1 ano de garantia!
  1. COMPRADOR GARANTIDO
Caso seu apartamento atenda nossos pré-requisitos e, após uma visita técnica, tenha sido precificado de maneira bem-sucedida, você pode visitar qualquer outro imóvel do portfólio com a tranquilidade de quem tem um comprador garantido para o seu.
  1. VANTAGENS FINANCEIRAS
Se for necessário pagar uma diferença pelo novo imóvel, temos os serviços da Atta, parceira especializada em financiamento imobiliário que cota as taxas com os maiores bancos do Brasil. “No mínimo, eles vão conseguir uma melhor taxa do que você conseguiria direto com seu gerente”.
  1. SEGURANÇA JURÍDICA PARA COMPRAR APARTAMENTO
Pela natureza de nosso negócio, atuamos com uma grande segurança jurídica. Cada imóvel adquirido é detalhadamente avaliado por nós e por órgãos fiscalizadores externos e todos os documentos são atualizados – o que já elimina os obstáculos mais frequentes na hora de comprar apartamento.
Além disso, nosso time jurídico está a postos para conduzir todo o processo. Você só precisa se preocupar com a data para assinar os documentos e ganhar sua chave!
  1. 15 DIAS PARA A MUDANÇA DE CASA
No caso de uma permuta de imóveis, um ponto importante: quando ocorre a troca propriamente dita? “O cenário em geral é que aquela pessoa não tem outro imóvel para ir”. Afinal, ela mora lá!
“O que fazemos é assinar a escritura dos dois imóveis no mesmo dia, após a obra [do nosso apartamento] estar pronta, e damos posse de nosso imóvel para o cliente naquela data. Nós tomamos posse de seu imóvel 15 dias depois, para que você possa se mudar.”
Para facilitar ainda mais essa etapa, nos prontificamos a oferecer contatos de empresas de mudança de casa.


CLICK AQUI PARA VER A LISTA DE DE IMÓVEIS PARA PERMUTAS

Contato

  • Rua Marques de Itu, 446 - Apto 602 - Vila Buarque - São Paulo – CEP 01223-000

  • (11) 9 8256-5334

www.andreafaleiro.com.br © 2020. Todos os direitos reservados.

Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias